Zapytanie o warunki handlowe

Szanowni Państwo!

Grupa Azoty Zakłady Azotowe Kędzierzyn S.A. informuje, że rozpoczęto akcję ofertową(konkurs ofert) na wynajem lokalu użytkowego z przeznaczeniem na działalność gastronomiczną i zaprasza do składania ofert.

Dane spółki:

Grupa Azoty Zakłady Azotowe Kędzierzyn S.A.,z siedzibą w Kędzierzynie-Koźlu, ul. Mostowa 30A, 47-220 Kędzierzyn-Koźle, wpisana do rejestru przedsiębiorców prowadzonego przez Sąd Rejonowy w Opolu, VIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS 0000008993, kapitał zakładowy i wpłacony 285.064.300 PLN, NIP 7490005094, REGON 530544497,BDO 000023850

Przedmiot postępowania:

Lokal użytkowy w budynku nr 102 o powierzchni użytkowej 24 m², położony w Kędzierzynie-Koźlu, przy ul. Mostowej 30 A. Budynek 102 stanowi część wiaty przystankowej pomiędzy parkingiem dla samochodów ciężarowych, a pawilonem handlowym, w którym znajduje się apteka, lokal gastronomiczny oraz sklep z częściami samochodowymi.

Opis nieruchomości:

Lokal użytkowy składa się z części handlowej oraz części sanitarnej (wc, umywalka). Pomieszczenia są w bardzo dobrym stanie technicznym, po generalnym remoncie w 2014 roku, ze zmodernizowanymi instalacjami, nie wymagają poniesienia nakładów koniecznych. Lokal posiada dostęp do wody pitnej, zmodernizowaną kanalizację oraz instalację elektryczną. Ogrzewanie elektryczne – klimatyzacja z funkcja grzewczą.

Ściany wewnętrzne ceglane, przeróbki karton-gipsowe. Sufity w systemie podwieszanym. Posadzki kryte płytkami ceramicznymi. Pozostałe remonty według uznania.

Warunki najmu lokalu:

1. Rodzaj prowadzonej działalności: działalność gastronomiczna.

2. Najemca musi posiadać zarejestrowaną działalność gospodarczą w branży gastronomicznej.

3. Oferent w swojej ofercie określi dokładny adres zamieszkania lub siedziby firmy do korespondencji z numerem telefonu kontaktowego, e-mail oraz numerem faksu.

4. Poza opłatą za najem lokalu Najemca będzie uiszczał opłaty dodatkowe związane z utrzymaniem lokalu, w oparciu o zawarte odrębne umowy z dostawcami mediów, tj.: energia elektryczna, zimna woda i odprowadzenie ścieków, wywóz nieczystości stałych.

5. Warunki najmu – umowa najmu zawierana jest na czas oznaczony lub nieoznaczony. W przypadku umowy zawartej na czas nieoznaczony każdej ze stron przysługuje prawo jej wypowiedzenia z zachowaniem trzymiesięcznego okresu wypowiedzenia (okres wypowiedzenia może być przedmiotem negocjacji).

6. Warunkiem zawarcia umowy najmu jest wpłata kaucji zabezpieczającej w wysokości dwukrotnego czynszu najmu.

7. Czynsz płatny jest w okresach miesięcznych z dołu w terminie do 14 dni od dnia wystawienia faktury.

8. Warunki najmu w okresie adaptacji lokalu ustalane będą indywidualnie z Najemcą.

Wymogi dotyczące zawartości oferty :

1. Oferowana wysokość stawki czynszu netto całkowitej powierzchni użytkowej lokalu.

2. Imię i nazwisko oraz adres oferenta, albo nazwa firmy oraz siedziba, jeżeli oferentem jest osoba prawna lub inny podmiot.

3. Data sporządzenia oferty.

4. Oświadczenie o niezaleganiu z płatnościami składek ZUS i Urzędu Skarbowego.

5. Oświadczenie oferenta o zapoznaniu się z warunkami akcji ofertowej i przyjęciu tych warunków bez zastrzeżeń.

6. Koncepcja prowadzenia lokalu:

- określenie rodzaju działalności prowadzonej w wynajmowanym pomieszczeniu (np. pizzeria, fastfood, bar mleczny, restauracja itp.)

- propozycja menu wraz z cenami;

- godziny otwarcia w tygodniu i na weekendy;

7. Doświadczenie / Referencje / Wskazanie innego prowadzonego lokalu.

8. Oświadczenie o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych oferenta w zakresie niezbędnym do przeprowadzenia akcji ofertowej, przy zachowaniu zasady jawności postępowania ofertowego i wyniku akcji ofertowej,

9. Oferent w swojej ofercie musi złożyć oświadczenie, że wszystkie prace adaptacyjne lokalu będą wykonane na koszt własny i we własnym zakresie po uprzednim uzyskaniu zgody właściciela oraz że będą dokonywane zgodnie z prawem budowlanym i polskimi normami, a Najemca na swój koszt uzyska wszystkie decyzje administracyjne niezbędne do ich przeprowadzenia.

Dodatkowe dokumenty wymagane od składającego ofertę:

1. Oryginał lub kopię aktualnego odpisu z Rejestru Przedsiębiorców KRS lub Ewidencji Działalności Gospodarczej;

2. Polisa OC oferenta

Planowany termin wynajęcia obiektu: 01.04.2022r.

Spółka Grupa Azoty ZAK S.A.:

¾ udzieli wszelkich niezbędnych informacji, zgodnie ze swoją wiedzą w tym zakresie, w celu umożliwienia Wykonawcy wywiązania się z powierzonego zadania.

Dodatkowe informacje:

1. Lokal można obejrzeć w dniu 21.02.2022r. o godz. 11:00.

2. W przypadku konieczności przeprowadzenia dodatkowej wizji lokalnej przedmiotowego lokalu, należy uprzednio uzgodnić termin wizji.

3. Sprawę prowadzą i dodatkowych informacji udzielają w dni robocze w godz. 8:00 – 14:00:

- Pani Alicja Zych, tel. 77 481 21 18, e-mail: ALICJA.ZYCH@GRUPAAZOTY.COM

lub

- Pani Barbara Kowalska, tel. 77 481 31 18, e-mail: BARBARA.KOWALSKA@GRUPAAZOTY.COM

4. W sprawach formalnych:Pan Dariusz Błachut – tel. 77 481 25 96, e-mail: dariusz.blachut@grupaazoty.com

Składanie ofert:

Ofertę w terminie do dnia 28.02.2022r. do godz. 13:00, należy:

- przesłać w formie skanu na adres e-mail: dariusz.blachut@grupaazoty.com;

- lub złożyć na Platformie Zakupowej LOGINTRADE;

- lub w zaklejonej kopercie oznaczonej nazwą i adresem firmy składającej ofertę z dopiskiem:

„Akcja ofertowa RB – wynajem lokalu użytkowego z przeznaczeniem na działalność gastronomiczną – nie otwierać”: przesłać pocztą na adres:

Grupa Azoty Zakłady Azotowe Kędzierzyn S.A.

ul. Mostowa 30 A, 47-220 Kędzierzyn-Koźle

skr. poczt. 163

Dział Obsługi Procesów Inwestycyjnych i Remontowych

Kryteria oceny ofert:

- koncepcją prowadzonej działalności/ doświadczeniem we wcześniej prowadzonej działalności - 20%

- wysokością ceny najmu całkowitej powierzchni użytkowej lokalu - 80%

Oferta będzie podlegać ocenie w oparciu o wyżej wymienione kryteria.

Spółka zastrzega sobie prawo do swobodnego wyboru oferty w oparciu o kryteria zawarte
w zapytaniu o warunki handlowe, niedokonania wyboru żadnej oferty i zamknięcia akcji ofertowej bez podania przyczyny, odwołania akcji ofertowej przed upływem terminu do składania ofert albo przed otwarciem ofert bez podania przyczyny, zmiany warunków akcji ofertowej określonych w zapytaniu o warunki handlowe w każdym czasie, prowadzenia dodatkowych negocjacji z wybranymi oferentami oraz unieważnienia akcji ofertowej bez podania przyczyny. Oferta wymaga pisemnej akceptacji Zamawiającego.