Wykonanie analizy prawnej dotyczącej nieruchomości, oznaczonych geodezyjnie jako działki nr: 134/2, 148/1, 150/6, 229/1, 229/3, 230/4, 228/4, 224/2, 225/4, 226/4, 227/4, 227/7 (obręb 300, powierzchnia łączna 24,1445 m2) zlokalizowanych w Gdańsku, mającej na celu identyfikację ryzyk związanych z ich nabyciem oraz wskazaniem sposobów ich minimalizacji.

W szczególności analizie podlegać będzie:
- informacje dotyczące oznaczenia nieruchomości, jej położenia, powierzchni oraz rodzaju użytków i ich klasy, wraz z weryfikacją sposobu i prawidłowości ustalenia i oznaczenia jej granic, w tym raport z badania danych i dokumentów ewidencji gruntów i budynków,
- stan prawny nieruchomości, w tym raport z badania właściwej księgi wieczystej wraz z jej aktami,
-weryfikacja zgodności danych z ewidencji gruntów i budynków z danymi z KW,
- stosunki własnościowe nieruchomości i potwierdzenie, czy sprzedający jest uprawniony do skutecznego przeniesienia prawa własności,
- ustawowe prawa pierwokupu nieruchomości.
- dostęp do drogi publicznej,
- uwarunkowania planistyczne (MPZP),
- ograniczenia wynikające z przepisów dotyczących ochrony środowiska oraz ochrony konserwatorskiej,
-decyzje dotyczące podziałów nieruchomości (w związku z ewentualną konieczności ustanowienia służebności przejazdu i przechodu przy sprzedaży nieruchomości),
- możliwość wystąpienia postepowań administracyjnych wszczętych na skutek roszczeń byłych właścicieli wywłaszczonych niegdyś nieruchomości
- obciążenia.
- ograniczenia wynikające z planowanego posadowienia gazociągu DN 1000 przez działki: 224/2, 225/4, 226/4, 227/4 i 227/7 (obręb 300)-mapa z trasą przebiegu planowanego gazociągu zostanie dostarczona Wykonawcy analizy prawnej w dniu podpisania umowy dotyczącej wykonania zamówienia.


Termin realizacji zamówienia - 56 dni od daty podpisania umowy.


Grupa LOTOS S.A. nie posiada dokumentacji dla nieruchomości podlegających analizie prawnej.
Wykonawca otrzyma pełnomocnictwo od Właścicieli nieruchomości do pozyskania dokumentów. Wykonawca pozyska niezbędne dokumenty własnym staraniem i na swój koszt.
Koszty dojazdu Wykonawcy do siedziby Zamawiającego/miejsca położenia nieruchomości/urzędów itp. ponosi Wykonawca.
Cena za wykonanie analizy prawnej nieruchomości powinna uwzględniać powyższe, a w szczególności koszty związane z pozyskaniem dokumentów z właściwych urzędów, instytucji itp., które są niezbędne do zrealizowania zamówienia.

Wykonanie analizy prawnej dotyczącej nieruchomości, oznaczonych geodezyjnie jako działki nr: 134/2, 148/1, 150/6, 229/1, 229/3, 230/4, 228/4, 224/2, 225/4, 226/4, 227/4, 227/7 (obręb 300, powierzchnia łączna 24,1445 m²) zlokalizowanych w Gdańsku, mającej na celu identyfikację ryzyk związanych z ich nabyciem oraz wskazaniem sposobów ich minimalizacji.

W szczególności analizie podlegać będzie:

- informacje dotyczące oznaczenia nieruchomości, jej położenia, powierzchni oraz rodzaju użytków i ich klasy,

- stan prawny nieruchomości,

- stosunki własnościowe nieruchomości i potwierdzenie, czy sprzedający jest uprawniony do skutecznego przeniesienia prawa własności,

- ustawowe prawa pierwokupu nieruchomości.

- dostęp do drogi publicznej,

- uwarunkowania planistyczne (MPZP),

- ograniczenia wynikające z przepisów dotyczących ochrony środowiska oraz ochrony konserwatorskiej,

-decyzje dotyczące podziałów nieruchomości (w związku z ewentualną konieczności ustanowienia służebności przejazdu i przechodu przy sprzedaży nieruchomości),

- możliwość wystąpienia postepowań administracyjnych wszczętych na skutek roszczeń byłych właścicieli wywłaszczonych niegdyś nieruchomości

- obciążenia.

Termin realizacji- 42 dni od daty zawarcia umowy.